房东不退押金是什么行为

房东不退押金是违约行为。依据《民事诉讼法》，房东不退押金，租客可向法院提起民事诉讼，维护自身财产权益。若不及时处理，可能导致租客权益受损，押金无法追回。
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房东不退押金，可这样处理：1. 协商：首先尝试与房东沟通，协商解决押金退还问题。2. 诉讼：若协商无果，收集证据，向法院提起民事诉讼，依据《民事诉讼法》维护权益。3. 仲裁：若合同中有仲裁条款，可向仲裁委申请仲裁，依据《仲裁法》解决纠纷。
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房东不退押金，常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。协商不成时，可根据《民事诉讼法》提起诉讼，或依据《仲裁法》申请仲裁，选择需基于是否存在仲裁协议。